中国太平洋保险（集团）股份有限公司

个客青羊职场物业管理服务采购项目招标公告

上海东方投资监理有限公司受中国太平洋保险（集团）股份有限公司委托，对个客青羊职场物业管理服务采购项目进行国内公开招标，特邀请合格的投标人前来报名参加。

一、项目概况：

1、项目编号： SOIS2-2024031F

2、项目名称：个客青羊职场物业管理服务采购项目

3、项目简介

本项目位置：电销成都职场大楼总建筑面积 19883.44 ㎡。地上建筑 6 层，地下建筑 1 层，地下负一层为车库，共约 57 个车位。最终以测绘不动产产证面积为准。

本项目规划红线范围内的所有场地、道路、建筑物、构筑物及其相关的配套设施设备，包括秩序维护服务、设施设备维护服务、环境和绿化维护服务、会务服务、客户服务和为方便客户提供的其他特约、增值服务等。

4、服务期限：三年（本项目合同一年一签，经招标方考核合格后续签次年合同）。

    5、项目预算：885万元，且单年不得超过295万元/年，超过项目预算的投标不予接受。

二、投标人资格要求：

1、投标人应为中华人民共和国境内（不包括香港、澳门及台湾地区，简称“中国境内”）具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，有相应的经营范围，在四川成都有固定经营场所（营业执照及经营场所证明材料，经营场所证明材料可以提供有效的房屋租赁合同或产权证明）；

2、投标人近三年（2021年1月1日以来至今）具有相关类似物业管理经验业绩（需提供合同复印件或中标通知书，以合同签订时间或获得中标通知书时间为准）；

3、具有专职服务人员，且能提供良好的服务；

4、投标人必须以诚信为原则参加本次项目招标活动，保证所提供投标材料的真实性，参加本次投标活动前三年内，在经营活动中无重大违法记录，在招投标活动中无重大违规记录（自我承诺函）；

5、投标人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单查询截屏（查询时间为公告发布之日后）；

6、本项目不接受联合体投标；

以上对投标人的资质要求，投标人必须同时满足，所提供的所有资质文件及证明文件必须真实，且与投标人主体一致。上述1-5项要求须在投标文件中附上相应证明文件，如有缺漏，则作为否决投标处理。

三、领取招标文件时需提交的资料：

1、营业执照副本原件及复印件（如无三证合一，还需提供税务登记证和开户许可证的原件和复印件）； 

2、法定代表人授权委托书（原件）及被授权代表身份证（复印件加盖公章）。

3、需提供在成都当地的经营场所证明（房屋产权证明或租赁合同）（复印件加盖公章）。

4、近三年（2021年1月1日以来至今）相关类似业绩（合同或中标通知书复印件加盖公章）。

注：报名时提供的资料应与投标文件中的资格证明文件一致，如有不同，以投标文件为准。投标人的合格与否，将由评审委员会决定。

四、报名时间及地点：

1、时间： 2024年【4】月【30】日至2024年【5】月【09】日（上午9:00时-下午16:00时）

2、地点：上海东方投资监理有限公司（上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼）。本项目可接受邮购报名。

3、投标文件每套售价1000元（现金），售后不退。

根据太保集团《供应商管理办法》，结合太保集团采购电子化管理平台的上线要求，自2019年1月21日起，供应商须在“采购电子化管理平台”进行平台注册和信息录入工作。平台网址：http://purchase.cpic.com.cn。供应商操作手册、供应商承诺书均可在平台门户首页的“供应商专区”或“下载中心”获取。请先至现场报名，成功后三个工作日内完成供应商在线注册流程，请按时完成，以免影响后续合作流程。

五、开标及截止投标时间：2024年【5】月【28】日上午10时。

六、发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、金采网、中国太平洋保险官网上发布。

七、联系方式

招标人：中国太平洋保险（集团）股份有限公司

地址：中国上海市中山南路1号16F

联系人：陈老师                    

电  话： 021-33961246        

采购代理机构：上海东方投资监理有限公司

地址：上海市普陀区江宁路1306弄7号楼富丽大厦26楼

联系人：朱老师

电话：021-62666043*212、18116082940（工作时间接听）

传真：021-62274938   电子邮件：zhujq@sois.sh.cn